Réunions publiques
Réunion publique Projet des serre du 4 octobre 2022 :
Le projet porté par La Rance est situé sur l’ancien terrain des serres communales, à proximité du nouveau quartier Newquay et porte sur la réalisation de 119 logements (appartements et maisons individuelles) qui seront répartis de la façon suivante : 49 logements locatifs sociaux et 70 vendus via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
L’objet de la réunion est de présenter le futur programme, les modalités de sa réalisation et le dispositif du BRS qui permet de distinguer le foncier du bâti et de faciliter ainsi l’accès à la propriété à un coût beaucoup plus attractif que le prix du marché. Cette opération représente la concrétisation d’un des engagements forts de l’équipe municipale : créer un véritable quartier d’habitations principales permettant de faire revenir les jeunes familles et actifs en centre-ville et de rétablir ainsi l’équilibre démographique.
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Réunion publique Diagnostic révision du PLU du 12 octobre 2022 :
La Commune de Dinard présenté le diagnostic de la révision de son PLU le mercredi 12 octobre.
Avant tout, un projet de territoire
Le Plan Local d’Urbanisme est un document de planification locale qui couvre l’ensemble du territoire communal. Il permet de définir un projet d’aménagement et de développement durables (PADD) pour les 10 à 12 ans à venir.
Des règles et principes à respecter
Au quotidien, le PLU règlemente le droit des sols sur chaque parcelle du territoire : il sert à instruire les demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, permis de démolir, permis d’aménager…). Il ne réglemente pas la gestion ou l’usage des espaces mais définit les conditions dans lesquelles les constructions peuvent se faire ou non.
Un projet raisonné et cohérent
Le projet incarné dans le Plan Local d’Urbanisme doit s’inscrire dans les objectifs assignés aux documents de planification : équilibre entre développement urbain et préservation des espaces naturels et agricoles, diversité des usages, mixité sociale, ….
Il doit aussi justifier de sa compatibilité avec les principes définis à une échelle territoriale supérieure : que ce soit à l’échelle du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Pays de Saint-Malo, mais aussi à l’échelle nationale à travers l’application des textes législatifs (loi ALUR, loi ELAN, loi Climat et Résilience…) et du Code de l’Urbanisme.
Un projet concerté
Pour s’informer, de nombreux éléments seront au-fur-et-à-mesure mis en ligne sur le site internet de la Ville de Dinard et un registre en mairie vous permet d’annoter des demandes.
Le PLU est établi en tenant compte des avis des Personnes Publiques Associées (PPA) et de la population à travers des temps de concertation et une enquête publique.
Le tout premier temps d’échange avec la population est prévu le 12 octobre 2022 à 18 h 30 à l’Auditorium Stephan Bouttet.
Tout habitant ou acteur de Dinard est invité à participer à ce temps d’échanges sur les enjeux de la révision du PLU.
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